北京一社区全国首创：高价赎买居民杂物还楼道畅通

　　北京一社区尝试以高于市场的价格“赎买”居民堆在楼道的杂物

　　“赎买”能否清空楼道杂物

　　“来，大爷，这是30元钱您拿好。”近日，居住在空港街道吉祥花园社区的李大爷将堆放在楼道多年的废旧自行车给卖了，支付给他这30元钱的不是废品收购站，而是社区居委会的工作人员。从今年10月1日开始，社区试行了“赎买政策”，使用公益金以略高于市场的价格赎买老、旧物件，以达到治理社区楼道环境的目的。

　　北京青年报记者在走访中发现，市内不少小区的楼道内都堆放着各类杂物，不仅对居民的生活环境造成影响，还存在着不少安全隐患。

　　社区出钱把杂物清出楼道

　　近日，空港街道吉祥花园社区推出“赎买政策”，对居民堆积在楼道的杂物以略高于市场的收购价格进行回收。此项政策自今年10月实施以来，共计收到村民们的废旧自行车20余辆，废旧家具、家电20余件，废旧手推车2辆。该项政策仅限于收购拆迁村民的过往物品，推广期暂定为一年。

　　据吉祥花园社区居委会主任绳桂玲介绍，吉祥花园社区是一个“村改居”的拆迁型社区，虽然拆迁后村民们的物质生活有了很大提高，但生活中却流露着对过往村居生活的眷恋。

　　“最突出的表现就是对过往物品的恋恋不舍，比如有的居民家中已经有两辆汽车了，但对于过去长期不用的自行车，甚至是手推车却都难以割舍，家中又没有地方放，于是，不是堆放在楼前屋后，就是停靠、锁在楼道里。既影响消防通道、救援通道的安全使用，又影响社区的环境卫生和环境秩序。”绳桂玲表示。

　　今年10月1日开始，社区居委会的工作人员和物业公司共同研究之后决定从居委会的办公经费中抽出一部分作为收购资金，再到吉祥庄村委会募集一部分资金填补缺口，以略高于市场的收购价格进行回收。

　　对于收购的废旧自行车等闲置物品，居委会则与北京市环卫集团下属北京有用垃圾回收中心、“香蕉皮”等废旧物品回收网站建立长期合作关系，由他们定期上门回收并进行环保处理。

　　谁能把我从杂物堆中解救出来

    探访：“三辆电动车、一辆自行车，外加油漆桶、废旧木地板和门窗，楼道本来就不宽，还堆积着这么多杂物，你说怎么办？”昨日，居住在西城区马连道南街一小区的杨小姐对北青报记者表示。

　　昨天12时许，北青报记者到达杨女士所在的小区。步行梯间内停着电动车，电表间也被塞得满满当当。该小区每层楼住4户人家，电梯间旁有个观景台作为休闲小阳台使用。大部分单元的小阳台空间都较富余，而杨女士所在的九层观景台已然成了杂物间，堆放着纸箱、泡沫垫子、废弃花盆等。

　　北青报记者在走访一些老旧小区后发现，一些居民常将自家废弃物品随意堆放在小区楼道里。西城区一小区内的业主王先生表示，“这现象挺普遍的，但是我也很无奈，邻居间都不熟，也不会去找人家沟通，就看居民自己是否自觉了。”

　　清洁工：清走垃圾反被人骂

　　一些负责卫生打扫工作的清洁人员对此认为，他们只负责散落在地面上的落叶、垃圾等物，对于居民丢弃在楼道里的物品他们不能清，也不敢清。

　　做卫生清扫十年之久的环卫工人曹瑞星先生告诉北青报记者，起初他在打扫小区卫生时，发现有人丢弃废旧桌椅，便随手装在垃圾车上，没承想没过多久有人找上门来说那个桌子他们还要摆放在楼下做麻将桌，还挨了一通数叨，从那时起，凡是见到废旧家具，他便视而不见，除非有人叫他将废旧家具收走，否则坚决不动那些摆放在小区内的“废品”。

　　居委会、物业：管理难度大

　　西城区一家小区物业管理中心的崔经理表示，“作为我们物业来说，肯定都会尽自己的权利和义务，尽量跟业主协商劝说。但是，由于小区内住着2000多户业主，难免存在个别情况，许多大爷大妈常常以‘肯定不会发生火灾’为由不配合物业管理。”崔经理称，“我们没有执法权，也肯定不能处理业主的私人物品，像情况严重的我们会联合社区居委会、街道办、派出所等部门向业主发函，告知相关规章准则，要求他们遵守。”

　　马家堡街道双晨社区，负责社区工作的王建鸿主任表示，每次清理过程中，或多或少地都会遇到一些居民的不理解，“有一次在清理一处老人堆放垃圾的工作中，一些居民站在楼上骂大街，还有些居民干脆坐在自己的垃圾上不让清，类似这样的问题很多。”