我们的物业服务对得起物业费吗

　　事关每一位市民的《南京市住宅物业管理条例(草案)》在7月上旬公示后，关注度颇高。征求意见稿中关于“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”的新规，更是引发大量讨论。现代快报记者发现，网络调查中对这个新规的反对声音超过八成。(7月22日《现代金报》

　　不交物业费不可取，但是业主不交物业费有多种原因，如：物业管理不到位，绿化没人管，卫生没有打扫，时不时出现偷盗行为等，业主属于被管理者，交了物业管理费就得有相应的服务，而服务不到位或者缺失，没有其他办法，只能是将物业管理费作为筹码，以迫使物管去改进管理。

　　将物业管理费纳入信用档案，不交物业费者将在贷款、就业等方面受到种种限制，直接影响到个人的工作、生活、社交等各方面，实则就是一种处罚，在此种处罚面前，业主即使是对物业管理不满，即使服务打折也得乖乖地缴纳，由此，就会纵容物业管理者放弃自己的责任，该管的不管，该做的不做。

　　物管与业主是管理与被管理的关系，作为管理者应履行好职责，维护好业主的利益，作为业主来说应配合物管，自觉地遵守小区秩序，包括缴纳管理费在内配合物管管理好小区，两者互相勾通，承担各自的责任和义务。如果说，不交物业费要纳入个人信用档案，那么也应该是双向的，没有承担好小区职责的物管同样也应纳入，而不只是单方面地被管理对象纳入。

　　诚然，收缴物业管理费确实会遇到故意拖欠者，对于这一小部分人应该是说服为主，听听其不交管理费的理由，其说得对的，应该予以重视并加以改进，以诚相待自然就能感化，而对于实在不讲理者也并不是没有办法，可以通过业主委员会进行劝解，实在不行，还可以通过法律程序进行追缴，不能因为极少数人不交费，而让多数以物业费为筹码进行维权者受罚。