江西住宅小区物业服务出新 拟设4个服务等级

　　近日江西省住建厅草拟了《江西省住宅小区物业服务指导标准（征求意见稿）》，作为建设单位或业主签订物业服务合同，确定服务内容、标准和等级的参考依据。该《指导标准》将住宅小区物业服务标准分为了一级、二级、三级、四级四个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。

　　各等级标准均由“基本要求”、“共用部位及共用设施设备运行、维修养护”、“消防安全防范”、“公共秩序维护”、“保洁服务”、“绿化养护管理”等六大项内容组成。

　　根据《指导标准》要求，建设开发单位或业主、业主委员会与物业服务企业参照本标准时，应结合住宅小区的建设标准、配套设施档次及物业买受人对物业服务的预期等情况，选定相应等级的服务标准或以此为基础进行上下调整，以满足不同项目、不同客户群体的需求。执行不同等级的服务标准，应符合质价相符的原则。