切实提升物业管理水平—访安徽省人大代表凌宁

　　“物业管理关系千家万户，是城市管理的重要基础。 ”2月3日上午，跟记者说起正在修改的《安徽省物业管理条例》，省人大代表凌宁立刻打开了话匣子。

　　在2015年初召开的省十二届人大四次会议上，凌宁领衔提出的《关于修改〈安徽省物业管理条例〉的议案》，得到省人大常委会高度重视，并被纳入当年立法计划提请审议类项目。去年9月，《安徽省物业管理条例（修订草案）》已提请省十二届人大常委会第二十三次会议初审。在修订草案起草、审议过程中，她多次参加调研论证，并就法规条款修改提出意见建议。“比如业委会成立、维修基金使用、电梯安全责任管理等，都是现在百姓关注度高、容易产生矛盾的，希望通过法规的出台，对这些问题进行规范。 ”

　　作为物业服务企业带头人，凌宁自担任省十二届人大代表以来，就一直关注着物业管理行业的发展。为充分了解物业管理现状和存在的问题，她还与所在的代表小组其他成员一起，先后前往六安、阜阳、马鞍山以及南京等地，就物业服务发展开展广泛调研，掌握了大量第一手资料。她还领衔提出《关于建立物业管理费联动调价机制的建议》，并配合主管单位起草相关文件，促成了《安徽省物业服务收费管理办法》的出台。

　　凌宁告诉记者，今年她准备提交省十二届人大六次会议的建议，继续围绕物业管理展开。 “建议完善相关配套政策和政府政策红利，通过税费、资金、技术及人才等，鼓励物业管理行业发挥资源优势，为老百姓提供诸如居家养老、社区医疗、电子商务、生活便利等服务。 ”

　　“人大代表只有深入基层掌握第一手资料，充分了解社情民意，才能提出高质量的代表议案和建议。 ”凌宁表示，在物业管理之外，她还计划向大会提交有关城市管理方面的建议，包括城市垃圾清运、小区配电房规划设计建设、城市乞讨和流浪人员管理等，以忠实履行代表职责，为百姓代言。