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社区商业:居民生活的“幸福标配”

来源:山西经济日报 发布时间:2016-07-15 10:08:30

   以15分钟为半径,你家附近能找到多少家便利店、超市和饭店?

 
  到达最近的购物中心需要多长时间?
 
  关于购物,家住太原市西华苑大型社区的赵女士曾头痛不已。从前,她每次出行购物都要列好清单,步行20分钟才能到达位于迎泽西大街西客站的美特好超市。如今,出家门、下电梯……仅用5分钟,赵女士就能到达小区里的黎氏阁生活广场,在这个集生鲜水产、美食餐饮、体验购物、儿童生活、政务公益等为一体的大型购物广场内,“一站式”满足和解决生活需求。
 
  如今,在西华苑大型社区的“15分钟便民商圈”内,这个远近闻名的新型社区商业项目已成为该社区居民的“幸福标配”,更成为承载巨大商机的“15分钟便民商圈”社区商业典范。
 
  社区商业成“幸福标配”
 
  位于万柏林河西片区的西华苑大型社区,从2013年业主入住至今,就因购物不便、菜市场少等原因深深的困扰着居民的日常生活。不得不付出的更多时间成本,让社区居民学会了“精打细算”。杨女士经常备齐一周的蔬菜瓜果塞进冰箱;每次出门,顺带办好几件事;“进城”买衣服、看电影,更是她在休息日里“兴师动众”的一件大事。
 
  距离西华苑社区最近的超市,是美特好迎泽西大街店。从西华苑南门驱车约8分钟,步行约20分钟才可到达。小区附近的一家西华苑综合集贸市场,是最近的大型购物点;住在南门附近的居民,买菜得过虎峪河桥;年龄大的居民常去位于西矿街的九州批发市场,往返要用一小时。缺少特色餐饮、银行网点、美容美发店、儿童乐园、影院、购物中心……无一不影响着该社区居民的生活质量。
 
  2016年5月20日,黎氏阁生活广场的落成结束了社区居民“进城购物”的历史。6月12日上午11点,赵女士带着两个孩子在生活广场二层选购了阿迪达斯、拉夏贝尔女装和两双乔丹儿童鞋,在家居用品店“收了”一顶蚊帐……母女三人在顶层的“郝掌柜”吃过午饭后,两个孩子又返回三层儿童主题乐园玩耍,下午4点在底层的生鲜广场购买蔬菜水果后返家。原本需要驱车“进城”至少一天时间完成的活动内容,仅用几小时,就在家门口轻松“搞定”。赵女士说,节省下的时间,又能干好多事。
 
  “两年前,这里别说买不到家电、服装,连买油买米都要走很远的路。咖啡馆、西餐厅甚至一些品牌专卖店,更是踪迹难觅。”赵女士回忆说,尽管一些餐馆和南寒商贸城相继落成,但依旧很荒凉。直到生活广场开启了“一站式”购物,将“城里”时尚的吃喝玩乐“集结”在一起,才让社区居民享受到“足不出小区”的幸福品质生活。
 
  新型业态便民惠民
 
  市民从家中出来,驱车15分钟可到购物中心、步行10分钟可到超市或餐饮店、5分钟可到便利店和各类服务网点……我省从2012年首次提出“15分钟便民商圈”构想开始,新型社区商业业态便在山西生根发芽。“15分钟便民商圈”不仅让周围居民既方便又放心地买到生活必需品,更让居民过上梦寐以求的品质生活。
 
  西华苑商圈的黎氏阁生活广场,地处新西客站附近和城市商圈要地,是黎氏阁家具广场有限公司转型的首个项目,更是省商务厅重点打造的“15分钟便民商圈”样板工程。
 
  为了做好西华苑社区商业配套,山西黎氏阁家具广场有限公司副董事长张红生借鉴学习国内外先进街区的商业发展模式,深入调研分析,结合西华苑大型社区的消费需求,确立了以街坊文化为核心的新型商业示范项目。
 
  大货郎、美食家、菜篮子、新希望、大学堂、便民坊……建成的生活广场不仅仅是一个商业化中心,而是承载“基础服务+主题特色+公益服务”三合一模式,整合六大功能——体验购物、儿童生活、美食餐饮、生鲜水产、政务公益、居家养老为一体的社区商业业态。
 
  尽管开业仅一个月,但越来越多看好社区商业前景的品牌商和创业者纷纷入驻。张红生说,目前已入驻企业218家,解决410人就业。之后,可新增小微企业约600家,解决3000余个就业岗位,服务周边2公里范围内10万余常驻居民。
 
  全国广电进社区示范点、“社区文化活动中心”挂牌,首家“工商社区工作站”进驻,首家社区“创业孵化及就业实训基地”、一站式39项综合便捷服务大厅及居家养老、日间照料服务中心……一系列与市民息息相关的惠民项目,纷纷亮相生活广场。
 
  怎样才能让黎氏阁生活广场更加具有典型性,成为全省打造“15分钟便民商圈”的典范?近日,省商务厅组织美特好、双合成等全省本土流通企业代表及美容美发、婚纱和餐饮协会负责人在黎氏阁生活广场进行了一次实地调研,在现场对以生活广场为典型的社区商业业态进行了深度探讨。并鼓励美特好、双合成等品牌入驻黎氏阁生活广场。
 
  “社区商业促使社区消费结构升级,而成功的社区商业不仅能方便居民,还能引进人流、物流和信息产业。我们要把黎氏阁生活广场打造成社区商业的样板,在全省乃至全国推广。”曾多次到现场调研的省商务厅厅长孙跃进指出,一个有品质的生活广场要必备14项消费业态,这就需要我们“栽下梧桐引凤凰”,只有越来越多一二线品牌和老字号入驻,形成品牌聚集效应,才能让居民在家门口就可享受到和最繁华地段一样的品质及商品。
 
  社区商业携手“互联网+”
 
  值得关注的是,在互联网大潮冲击下,利用大数据服务消费者也成为社区商业的“点睛之笔”。目前,生活广场已携手万达飞凡网将社区商业与“互联网+”模式结合,今后这个智慧化社区将连接入驻商家与周边近10万居民线上互动消费,产生巨大商机。
 
  据了解,2016年,我省出台《关于开展“电子商务进社区”示范工作的通知》,围绕居民对社区生活服务的普遍关注和迫切期待,聚集“15分钟便民商圈”生鲜服务设施、服务功能不足等问题,以“电子商务进社区”为抓手,以承办企业为载体,以生鲜直销为突破口,引导社区生活服务业态线上线下互动跨界融合发展,打造功能相对集成、空间相对集中的社区电商综合服务中心。
 
  按照规划,在“15分钟便民商圈”新建、改建、扩建社区菜市场等必备业态,购建社区菜市场等必备业态的信息化设施设备,建设服务于社区菜市场的加工配送中心;完善菜市场、生鲜超市、便利店的服务功能,拓展快递收发、物品托管、票务代订、水电气暖缴费、手机充值、预约挂号、刷卡取现等功能的基础上,我省将推广太原“优社优家”电子商务模式,购建社区电子商务软硬件设施设备及配套物流配送中心、网购商品自提设施等,推动社区商业智能化建设。
 
  省商务厅厅长孙跃进表示,商圈社区化,不仅将传统商圈搬到社区,更集聚有关政府部门的服务功能,结合电商经营模式,为社区居民提供了“一站式”服务。2016年,我省将支持培育一批具有示范意义的社区电子商务骨干企业,创新引领未来社区服务业发展,力争经过3-5年培育一批社区电商新业态、新模式、新机制,形成新的增长点,带动社区消费快速增长;培育一批有效满足居民生活服务需求,具有较强专业化服务能力的区域性社区电商服务品牌,推动社区生活服务便利化、精细化、品质化发展。
 
  为建好“15分钟便民商圈”,近年来,省商务厅积极推动财政、规划、税收、注册审批等方面给予扶持,为黎氏阁生活广场招商引资。如今,全省已有36个“15分钟便民商圈”全部进行升级改造。今年,省商务厅还将在全省再建30个“15分钟便民商圈”示范试点。在去年建设30个“15分钟便民商圈”的基础上,完善“15分钟便民商圈”的服务功能。

责任编辑:李晨
标签:社区,商业,居民

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