沈阳市房产局经两天暗访，发现36家物业服务企业存在环境卫生差、共用设施设备养护不及时、管理混乱等问题。对此，市、区房产部门联合约谈相关物业服务企业负责人，并下发整改通知，整改期间，相关物业服务企业不得参与沈阳市物业服务招投标活动。
继今年年初物业服务暗访之后，4月6日，沈阳市房产局组成10个暗访检查组再次对物业规范化进行检查，检查覆盖和平、沉河、皇姑、铁西、大东、浑南、于洪、沈北和苏家屯9个区。
在检查过程中，暗访检查组随机抽取141个物业服务小区，其中36家物业服务企业管理的42个物业等级小区不同程度地存在园区内环境卫生差、共用部位设施设备维护养护不及时、园区内管理秩序混乱、园区内存在侵绿毁绿、私搭乱建四大类问题。
除通报批评外，对于问题严重的物业服务企业，沈阳市房产部门约谈企业负责人并下发整改通知书，整改期间，相关物业服务企业不得参与沈阳市的物业服务招投标活动。问题不太严重的物业服务企业同样需要限期整改，区级房产部门将跟踪整改情况。
沈阳市房产部门表示，今年还将继续不定期地检查物业服务，督促物业服务企业认真对照物业服务合同约定的服务标准，提升服务质量，营造良好的物业服务环境。
