柳州：车主在自己车位停车 物业要收“管理费”？

　　近日，柳州市桂景茗苑小区一业主向柳州市物价局12358价格举报中心反映，其在该小区买有车位，但物业仍每月要他交40元车位管理费，他觉得不合理。

　　接到这名业主电话后，物价局执法人员来到该小区进行调查。他们查看了小区开发商与物业公司签订的前期物业委托合同，以及与业主签订的物业服务合同，发现两份合同均约定：停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按每个40元/月的标准向物业公司交纳车位物业费。执法人员在物业服务中心收费现场看到，前期物业服务收费公示牌上标示车位物业费40元/个/月。

　　执法人员指出，柳州市物价局《关于印发〈柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准〉的通知》（柳价格〔2014〕101号）规定：“业主在自己拥有使用权的车位（车库）内停车仅交纳车位物业费，不用再缴纳车辆停放服务费。车位物业费每个不超过60元/月。”从合同和收费公示上来看，物业收取的车位物业费有法可依，并没有超标，也做了公示。

　　面对执法人员的检查，该小区物业经理解释称他们收取的管理费其实就是车位物业费，之所以引起业主误会，是因为开票的工作人员不熟悉相关政策开错了收费名称。执法人员于是当场责令物业公司进行整改，规范收费名称。