西马街道高雄社区发挥党员力量 探索社区治理新模式

　　西马街道高雄社区将各小区党员组织起来，选聘单元红色邻里代表，让他们成为社区党总支延伸到各小区开展物业服务的得力助手，协助社区化整为零，共同承担起老旧小区物业管理，在社区治理方面进行了积极的探索和尝试。

　　高雄社区台中新居和长航大院两个小区分别有党员9名和20名，在社区党总支的推荐下，在广泛征求居民意见基础上分别成立了由3名和5名党员组成的小区党小组，与时同时还在台中新居的9个单元和长航大院的16个单元中分别选聘了共计25名红色邻里代表。

　　这些邻里代表在群众中威信高服务能力强，他们不仅承担了各自单元的物业费收取，政策的宣传，同时对身边的弱势人员开展长期的邻里关照。台中新居实行的是低偿服务，A栋3单元居民黄蓓智力四级，年近四十无业未婚，其母每天忧虑不已，单元邻里代表党员刘瑞琴建议让她来负责小区的保洁清扫工作，一则可以减轻她的家庭困难，二则小区的卫生清扫有保障。刘瑞琴这一建议让这个残疾女孩一干就是六年，以往因工资聘请不到清扫人员的矛盾得到解决。长航大院158号1楼近90岁的姜运华婆婆，子女不在身边，出门不便时，邻里代表黄星就主动帮助老人买菜，买药，这一帮就是5年，直到老人去世。

　　高雄社区台中新居和长航大院小区分别实行自治管理13年和9年，受到了居民的高度认可，这不仅得益于一批党员和热心居民的积极参与和志愿服务，同时和他们经常开展的小区协商议事活动息息相关。在很多小区中涨价是一个敏感的问题，2012年台中新居自治组成员提出：由于聘请服务人员工资上涨，小区现行停车收费必须提高，希望由原来的100涨到150，为此每个单元的邻里代表挨家走访组织征求意见，做好解释工作，但是收集上来的意见不同，因此党小组长刘瑞琴同志召集业主进行协商议事，并对小区收入支出进行了仔细核算后，确定停车费由100元涨到130元。一次涨价行为，由于协商工作做得好，即达到了涨价目的，也取到了业主支持。

　　台中新居红色邻里代表何秋兰，身患癌症10年却甘当邻里代表13年，她为人正直办事公道，按时公布小区收支账目，受到了居民的高度认可，让这个13年前被物业公司抛弃的小区在社区的帮助下迎得了和谐安宁。