屋顶长年漏水 物业：公共维修资金一直办不下来

　　海淀区复兴路嘉德公寓顶层业主反映，屋顶积水室内多处漏水，墙皮脱落发霉严重，木质地板因潮湿胀裂。“之前有过大修，漏水缓解了不少，但问题未能彻底解决。”业主赵先生表示，希望相关部门协助解决漏水问题。对此，小区物业负责人李先生称，公共维修资金一直办不下来。

　　楼顶积水10平方米

　　昨天，北京晨报记者来到业主赵先生家里，看到其北侧靠东卧室顶部有一个圆形区域，楼内水泥裸露，表层凹凸不平。“此前，卧室连着客厅北侧墙体包括卫生间等多处漏水，卫生间的顶都塌了。 ”赵先生称，目前圆形区域依然漏水，面积越来越大，经常往下掉墙皮。

　　“2015年房子重新装修了，物业承诺不会漏水，结果去年下大雨，什么问题都来了。”记者看到北侧客厅的墙体上有很多“孔”，据赵先生提供的图片，记者看到先前墙面有些许鼓包。“当时墙内都是水，我拿针扎了很多眼，水直接往外冒。我那时在家里接水忙了一天。”

　　“事后，我多次投诉反映，去年10月份物业在我家楼顶打块补丁，卫生间不漏了。客厅墙体我自己用防水材料涂了外墙，好了很多。”赵先生称，目前家里只有卧室漏水问题解决不了。

　　赵先生带记者来到楼顶，记者看到楼顶的中央空调正在滴水，积水面积达10平方米。“积水的地方是打补丁面积，施工后也没有铺水泥层，水全积聚在这一片，正对着我们靠北侧的房屋。”赵先生说，积水量几乎都没减少过，最终还是会渗到楼体里。

　　墙体开裂地板被泡坏

　　顶层业主另一位业主郎女士，同样深受“漏雨”困扰。记者在郎女士家里看到，南侧两间卧室的墙体出现大的裂缝，周围变形较为严重。记者粗略统计，客厅、卧室有10处墙皮呈鱼鳞状，表层是灰褐色的，明显有漏水的痕迹。其中，阳台和卧室部分木质地板间留有大的缝隙。郎女士称，地板因积水直接拱了起来。

　　“这栋临街公寓楼是1997年建成的，在当时是高档小区。2007年家里开始漏雨。特别是南侧的墙体，靠墙的木质家具，全都闷水坏掉了。”郎女士说，此前因为漏水的问题，没有交物业费。“希望物业能重视漏水问题，物业也赔偿过钱，但是问题还是得不到彻底解决。”

　　物业：申请公维基金失败

　　据郎女士介绍，公寓在前几年做过大修，楼顶重新铺了防水层。“这次修过后，家里漏雨问题确实缓解了不少，但还有漏点。”

　　对此，小区物业负责人李先生表示，“我们早就申请了公共维修资金，一直办不下来，情况很复杂。”李先生称，“赵先生家物业自掏腰包修过一次，他欠了三四年物业费。”至于公共维修基金申请失败的原因及其他问题，李先生未作回应，称业主可以起诉。（记者 汪慧贤）

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