居民选聘新物业 老物业反称“有猫腻”

 　　“小区最近半年电梯频频出故障，有时将业主关在里面，有时急剧下坠;半年前小区失火，消防车进来后消防栓却没有水……”近日，青山区新奥依江畔园多名居民向本报反映，因小区物业不作为，业委会已重新选聘新的物业公司，不料原来的物业不肯撤离。

　　居民陈先生介绍，小区建成已有八九年，有1000余户居民，原来的物业是开发商中冶新奥(武汉)房地产公司的下属单位。近年来，小区约400户居民房屋出现漏雨现象，业主向物业公司反映后迟迟无人维修，漏雨现象延续至今。

　　业主李女士称，小区还存在基础设施老化，如电梯、消防设施等无法正常运行，小区垃圾无人清理等情况，业委会成立后介入协商未果。

　　今年初，小区业委会举行业主大会，通过投票解聘原来的物业公司，并在小区所属街道、社区和房管等部门的见证下，竞聘出新的物业。

　　对此，武汉中冶新奥物业管理有限公司负责人称，小区建成入住长达9年，电梯等设施老化属正常现象，物业曾多次派人维修保养。

　　近年来，居民累计拖欠的物业费已达百万元，因消防设施和电梯更换、漏雨房屋维修等需大量资金，物业曾通过业委会向全体业主申请维修基金，最终未得到回应。

　　该负责人还向记者出示了一份青山区法院下达的立案通知书，称业委会选聘新物业疑似有猫腻，工作人员已搜集相关证据将起诉业委会。(记者吕俊磊)

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