小区水果丰收季惨遭"毒手"?这家物业有妙招

　　“枇杷还没完全黄，就有业主偷偷尝鲜，现在成熟了，有人就带着工具来采，一些人的暴力采摘行为，既破坏了环境还伤了树。”近段时间，频频有读者反映自己小区里的果树遭“毒手”，这些读者认为，小区果树属于业主共同所有，部分业主的自私行为已经伤害到了自己及其他业主的利益。

　　物业：每年都会提醒，但效果有限

　　自己管理的小区果树遭到“黑手”，物业方也是十分无奈。一物业公司工作人员告诉记者，每到果实成熟期，就成了果树的伤痛期，小区枝桠折断、绿化受损的情况年年都有发生。“保安看到有人摘果子，只能上前劝阻，但如果对方一定要摘，我们也没办法。”该工作人员介绍，摘果子的人被物业发现时，经常会说，“我是业主，小区的树木有我一份，你们管不着！”为此，物业部门每年都要制作一些警示语、告示牌，提醒业主，但实际效果有限。

　　律师：果实处置，应由业主共同决定

　　那么小区内果树上的果实，居民能否私自进行采摘呢？江苏平凌律师事务所主任律师吴富春表示，按照《物权法》的相关规定，小区内果树上的果实属于全体业主共有，个人无权擅自采摘。如果在擅自采摘过程中，损坏树木，其他业主甚至有权要求损坏者进行赔偿。但究竟如何分配，《物权法》中没有具体的细则，可以由小区物业或业主委员会和居民一起协商处理。

　　举措：集中采摘，让业主共享甜蜜

　　为避免因采摘引起的矛盾，一些小区出招，开始尝试集中管理方式，主动邀请业主参与采摘。

　　钟楼区云山诗意小区里的枇杷树这两天成熟了，该小区的物业采用统一采摘、共享甜蜜的方式，既避免了极个别业主攀爬树木带来的风险，又可以规范采摘行为，保护树木。

　　据该小区物业管理方广州方圆物业管理有限公司工作人员介绍，今年，小区物业备好了梯子和修剪工具，组织居民一起体验采摘乐趣，分享枇杷美味。为了让更多居民品尝到自家小区产的枇杷，工作人员还将采摘下来的枇杷放在门岗，居民可以领取品尝。

　　“除了枇杷，我们小区还种有桃树，再过段时间，就是桃子成熟季了，我们也将采用同样方式，让业主共享欢乐”。上述方圆物业工作人员告诉记者。（记者 徐蕾）

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