永清街道积极推进辖区老旧小区物业全覆盖，认真贯彻落实区委关于老旧小区“红色物业”要求“四个到位”工作计划，8月24日下午，永清街道召开老旧小区“红色物业”“四个到位”工作推进会，研究如何全面落实老旧小区物业服务企业“四个到位”。
永清街道老旧小区“红色物业”“四个到位”工作推进会现场
自永清街道老旧小区“红色物业”全覆盖签约后，永清街道各个社区想法设法狠抓落实红色物业全覆盖工作，力度较大，效果明显。会上，各个社区汇报目前“四个到位”进展情况，并就下一步打算各自发言。谊通捷创物业公司经理汤进平作出承诺：积极与各个社区沟通，全力配合做好“红色物业”工作。下一步，物业公司一方面将安排安全主管上门入户做排查，清理楼道安全隐患；另一方面谊通捷创物业公司志愿者将利用周末休息时间参与社区“开荒”保洁专项整治。
永清街道工委书记方菁讲话
永清街道工委书记方菁就如何落实“四个到位”提出五点意见：
一是党组织架构全覆盖。帮助谊通捷创物业公司成立物业党支部，指导物业企业开展好“三会一课”和“支部主题党日”活动，加强对物业服务企业党组织规范化建设指导。全面推行“双向进入、交叉任职”，聘请物业公司人员担任社区兼职委员，参与社区治理和重大事项议事决策，及时把党的声音传递到物业企业。选派社区人员担任物业服务总监，及时反映业主居民心声，加强对物业企业监督指导。继续加大楼道党建宣传，有序推进、全部覆盖，让党员主动亮身份，公示服务承诺。依托物业公司，以小区为单元，逐步建立红色物业微信群，实现投诉报修、家政服务、信息发布及物业费收缴等智能化管理。
二是宣传氛围广泛性。街道领导多次到社区指导宣传工作，检查辖区18个老旧小区内“红色物业”宣传牌进度，提出充分利用每个小区门房“红色物业”“微宣传”，特别是沿街主干道led屏幕是重点宣传党声音的“好阵地”，确保宣传氛围到位、宣传有效果。做好广泛上门入户宣传，将致居民一封信、物业服务项目价格表送到居民手中，主动将“红色物业”服务送上门，为居民铺好服务的最后一公里。
三是物业服务实效性。采取“示范先行，以点带面”工作思路，首先把条件较好、居民素质较高的老旧小区作为示范，让居民零距离感受“红色物业”的温暖。针对街道老旧小区实际情况各不相同的特点，分类施策，做到“一社区一方案、一小区一方案”，制定个性化服务，确保物业公司真正融入小区管理，实现物业服务提档升级。
四是物业阵地规范性。各个社区指导物业企业按照有场所、有设施、有标志、有党旗、有制度的“五有”标准，规范物业企业阵地建设，让现有物业企业在党建引领下健康发展。
五是物业人才吸引力。各个社区与谊通捷创物业公司加强招才引智工作合作，帮助物业公司引进党员和大学生人才，壮大物业服务队伍，并在物业公司单独建立或者与社区联合建立党组织。下一步将探索物管员进网格，参与社区入户，形成互助、互赢的良性发展。选择物业公司责任心强、业务能力突出、服务意识强的物业企业服务人员担任社区网格管理员，承担物业服务和社区网格管理工作任务，引导其广泛参与社区活动与公益服务，建立与党员群众的密切关系。在促进物业管理有机融入社区治理，推动基层治理体系和治理能力的现代化做出有益探索。（本工作动态由永清街道提供）
责任编辑：罗婷
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