商圈物业结盟共享空闲车位

　　昨日，青岛市首个商圈物业联盟——新都心商圈物业联盟成立。该联盟由4个大型商超、10多个商务楼宇、20多个小区的16家物业公司组成，将“盘活”商圈内的有效资源，让停车位统一定价和管理实现共享，下一步还将探索会议室共享，打造城市管理示范片区。

　　昨日上午，新都心商圈物业联盟成立大会在市北区创新资源集聚示范片区举行。联盟成员由16家物业公司联合组成，包括青岛万科物业服务有限公司、麦凯乐新都购物广场物业公司、青岛广源物业管理有限公司等。市北区创新资源集聚示范片区管委会党工委书记陈玉峰介绍，新都心商圈聚集了4个大型商超、10个商务楼宇、20余个小区，已成为青岛主城区中心的人气商圈。商圈内已建成商业商务楼宇的建筑面积约20万平方米，入驻企业近1000家。

　　“新都心商圈周围有20多个居民小区，一到下班后就会出现停车位紧张。每晚7时到10时的时间段，是大型商超人气最旺的时候，停车需求量同样巨大，而此时周边的商务楼宇晚6时就已经下班，大量停车位闲置，这样就非常适合车位共享。 ”新都心商圈物业联盟理事长、青岛万科物业服务有限公司总经理唐海斌介绍，目前商圈内仅万科中心、麦凯乐、凯德广场等商超、楼宇就有6000多个停车位，这些停车位有效利用起来，将大大缓解商圈内停车难问题。唐海斌说，目前万科中心的1300个地下停车位，已经开始尝试夜间对外开放，“但目前也仅限于每个物业公司自己的管理范围，整个商圈内的共享平台并未打通。 ”

　　为了让停车位实现共享，市北区创新资源集聚示范片区管委会、商圈物业联盟正在与市北交警等部门共同研究协调，通过升级硬件、打造共享平台等方式，在商场之间、写字楼与商场之间、商场写字楼与小区之间形成车位的共享。届时，与单兵作战不同的是，物业联盟内的所有物业管理的停车场，停车收费会有统一标准。共享之后费用肯定会低于商业收费标准，“比如商业收费标准为600元/月，面向居民的收费标准就可能仅为 300元/月。 ” （记者 于波）

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