小区里来了党员大学生宣讲团

　　红色物业成为宣讲新载体

　　昨日，“江岸区学习宣传贯彻党的十九大精神‘红色物业’大学生宣讲团进社区”活动，走进武汉市球场街道同庆阁社区。台上宣讲的，是来自武汉众治社区服务有限公司的4名员工，他们均是名校毕业的研究生。

　　结合小区实际宣讲十九大精神，情景剧“串联”十九大热词，4名研究生的宣讲，深入浅出，吸引了150多名居民观看。

　　今年3月，按照武汉市委要求，江岸区全面推广红色物业，成立众治公司向无物业老旧小区提供公益性物业服务。该公司从名校招聘20位法学、社会学等专业的硕士毕业生，充实物业一线。

　　眼下，这些研究生正分成5支宣讲队，活跃在江岸区各社区，掀起宣传学习党的十九大精神热潮。

　　除了面对面宣传交流，还运用微信、QQ、小视频等手段，优化传播效果。毕业于武汉大学党史党建专业的刘庆武制作了“微刊”，图文并茂，将十九大精神通过微信群推送给辖区居民，收获大量粉丝。

　　在江岸区，除了众治公司，已有312名大学生与物业企业签订劳动合同。眼下，这些大学生正分成上百支宣讲小分队，深入社区宣讲十九大精神。

　　红色物业全区开花

　　学习十九大精神的热潮，能迅速传递至辖区的每一根“毛细血管”，根本原因在于，通过全区推进红色物业，江岸区让小区物业全部成为党的工作队。

　　江岸区对全区175家物业企业、291个物业服务项目实现党建全覆盖：有3名以上党员的物业企业，单独成立党支部；不足3名党员的，采取联合组建、挂靠组建等方式成立联合党支部；没有党员的，通过选聘党员大学生或街道社区选派党建指导组等方式，成立党组织。

　　与此同时，按照自我管理状况的优劣、居民付费享受物业服务意识的强弱等因素，江岸区将全区老旧小区分为三类，拨付物业服务补贴。帮老旧小区“请”物业公司，享受保宣传、保绿化、保秩序等“八保”服务。

　　以此为基础，江岸区全面推行“双向进入、交叉任职”，社区“两委”成员、在职党员参选业委会委员或兼任物业企业义务质量总监，物业企业负责人担任业委会联络员。自此，社区、物业、业委会从“三足鼎立”变为“三方联动”，物业企业在开展物业服务时，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、开展志愿服务，融入社区治理大格局。

　　社区掀起治理新风

　　红色物业，不仅优化社区宣传思想文化的效果，还带来治理新风。

　　今年6月，众治公司的20名研究生，完成对全区老旧小区的调研，“一区一策”开“药方”。眼下，他们走进老旧小区，指导分类施策，改善物业服务水平。

　　长江明珠小区由还建房和廉租房组成，居民缺乏情感维系。武大教育学专业硕士毕业生李颖，与社区共同商定思路：在公共服务的基础上，增加志愿服务。小区物业随之成立两支志愿服务队，为居民提供24小时志愿服务。

　　武大戏剧影视专业硕士毕业生祁晶，在黄埔人家小区每月开展升旗仪式，增强了基层党组织的凝聚力。

　　长江明珠小区物业负责人黄海龙感慨，以往，受限于人才匮乏，物业企业服务面窄，无法满足日益增长的居民需求。如今，伴随大学生入职，带来法律、金融、心理咨询等领域专业人才，提升了物业服务水平、丰富了服务内容。

　　记者手记

　　物业工作人员与小区居民每天“亲密接触”，在宣传思想文化方面，具有天然优势。江岸区通过红色物业，将物业打造成为党的工作队，并以此为载体，让大学生宣讲团走进社区，取得良好效果。同庆阁社区居民冯金英直夸：“大学生们把红色物业和十九大精神结合得很好，他们讲得通俗，我们听得明白，还帮我解答了不少困惑。”

　　把社区服务和党的宣传教育工作融为一体，是党建引领社区宣传思想文化建设的全新形式。江岸区的这一探索，值得点赞。文/图 记者 王成龙 通讯员 祝丽芳 刘培

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