交了物业费 还要交“电梯费”？

　　“装修保证金是为了规范装修行为的，为何还包含了电梯费呢？”11月1日，来自佳和苑小区的业主向本报求助称，在缴纳了2000元的装修保证金后，本以为会如数退还，没想到却被额外扣除了电梯费。随后记者对此事进行了走访。

　　赵女士是佳和苑小区的业主，她求助称，今年1月收房，当时缴纳了物业费和装修保障金2000元。根据相关规定，只要装修过程中没有造成楼栋设施损坏，经验收就可以拿回保证金。前段时间大部分业主都已装修完毕并且进行了验房，但装修保证金却不能如数归还，竟要扣除60元的电梯费。这让业主很是不解。业主表示，既然已经缴纳了物业费，为何还要再交60元的电梯费呢？而且，物业也未曾就电梯费用做出提醒，更没有签署任何协议。

　　带着业主的疑问，记者联系到了小区物业负责人孙经理。他告诉记者，物业的确向业主收取了2000元的装修保证金，在装修前确实没有事先约定和告知要收取电梯费。“业主用电梯运装修材料对电梯的损坏很大。”孙经理解释道，经监控还发现几起装修人员向梯控洒水的情况，由于电梯修理费用较高，损坏率又高，所以才会扣除业主的电梯费。

　　对于物业的做法，塘沽物业办工作人员表示，如果双方在装修前并未就电梯使用费用作出说明和协商，物业没有权力向业主收取电梯费。“如果电梯被损坏了，物业可向破坏者索赔。”工作人员表示，没有事先签署协议或约定，物业就无权收取电梯费。记者 田敏

　　原标题：交了物业费 还要交“电梯费”？

　　物业办：装修前未作协商，物业无权收取该费