武汉开发区探索“红色物业”市场化发展新路径

　　武汉开发区沌阳街办事处60岁的洪爹爹怎么也想不到，自己一把年纪还可以当一把“网红”，参与现场直播。1月4日，在沌阳街举办的红色物业市场化签约仪式上，洪爹爹和来自街道的红色物业大学生一起，在斗鱼直播平台“武汉正能量”和“沌阳之声”直播间，向全国各地的网友现场直播。

　　此次签约仪式是武汉开发区沌阳街办事处实施“红色引擎工程”，进一步深化“红色物业”工作而进行的又一次探索，目的是通过借助先进市场化物业企业力量，提升街属公益性物业企业管理水平，改善老旧弃管小区物业服务水平，提高居民满意度和获得感。

　　沌阳街处于武汉开发区（汉南区）的核心，是该区体量最大的街道，下辖21个社区，常住居民和外来务工人员累计近20万人。自2017年武汉市大力实施“红色引擎工程”以来，沌阳街把“红色物业”作为深入实施“红色引擎工程”的先手棋和突破口，以还建型社区和老旧弃管小区为切入点，组建街属公益性物业企业，下设7个还建型社区项目部和社区居委会合署办公，实行社区物业深度融合的一体化管理模式，联合受理居民反映的物业问题。

　　与此同时，沌阳街还在“红色物业”管理实践中积极探索，将理论联系实际，创造性地提出了“五联六提”的“红色物业”工作法。

　　沌阳街办事处副主任熊白莉介绍，所谓“五联”为理论联学、工作联动、活动联办、人才联育、服务联推，“六提”为服务提质、安全提稳、环境提升、维护提速、文化提档、管理提效，具体工作中以“五联”为核心，以“六提”为抓手，来实现社区居委会、物业公司、业委会三方的深度联动。

　　活动现场，一家参与签约仪式的物业服务企业负责人表示，沌阳街积极探索“红色物业”管理办法，开创了“政府+市场化”的物业服务新格局，将为武汉其它街道和社区的物业服务工作提供借鉴。（蔡历维）

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