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城市党建新突破 “红色管家”管好社区事

2018-05-09 09:16:15
来源:鹿城新闻网
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  温州市区新田园六组团前业主委员会因与居民、物业矛盾不断,任职一年半后就有超过半数辞职,去年9月到期后,一直未能顺利进行业委会换届选举,小区管理机制瘫痪,物业管理成为居民的“心头难”。为了改变这些现状,温州市委组织部和鹿城区委组织部在该小区开展“红色管家”试点创建,积极探索业委会换届工作办法,并于今天顺利举行了业主委员会换届选举,成功选出新一任小区业委会。

  住宅漏水、停车难、人员进出管理等都是居民身边的小事,但都关系到居民的切身利益,是居民们急需解决的大问题。作为温州的中心城区,鹿城目前有物业的小区近500个,登记在册的物业服务企业120家,业委会数量也已超过300个,还有许多新建小区正在积极筹备成立业委会,理顺社区、业委会、物业三方管理,,形成和谐有序的基层治理模式。

  “今年3月,鹿城率先启动‘红色管家’试点,以党建为统领,加强街道(社区)对业主组织、物业服务企业的领导,协调整合辖区资源和社会力量,积极探索党建引领社区治理的有效路径。”鹿城区委组织部负责人介绍,该区选取了新田园小区、锦江家园、豪都花园、金川家园、锦桂小区、中瑞曼哈顿和八仙楼小区七个试点小区,通过规范管理业主组织、培育优质物业服务企业、加强住宅小区党建工作、打造“1+3+X”基层治理服务模式等举措,深入推进“红色管家”试点工作。

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  在“红色管家”的引领下,连日来,新田园六组团开展了业主委员会换届选举工作。选举筹备阶段,街道(社区)党组织、业委会筹备组对业委会人选进行深入排摸,始终把政治素质和服务理念作为人选的根本标准,把“五不能八不宜”写入选举办法,并对候选人进行了严格的资格审查和选前谈话。选举前期,新田园六组团的党员和老人协会会员把1057张选举通知挨家挨户送上门,并严格按照选举程序,向广大业主公示新一届候选人名单15天。5月6日上午,业委会候选人与业主见面并上台发言,表述对今后工作的展望。记者在现场看到,早上不到两个小时,就有近300位业主成功投票。

  “‘红色管家’计划首先是红色引领,今天的业委会选举中9名候选人就有6名是党员,接下来通过党建引领,业委会、物业将在社区党组织带领下形成三方联动的良好机制。”鹿城区委组织部负责人介绍,经过业主选出的心仪“管家”将更好地为群众服务,使机制运行更加完善、小区物业管理水平进一步提高,让群众真正有获得感和幸福感。

  张三加是原市住建局退休干部,也是新田园六组团业委会候选人中的有力竞争者。“作为党员,即使退休了我也想继续为群众服务。新一届候选人对小区里存在的薄弱环节和很多不足之处都看在眼里、记在心里,真心想为群众做点事,改善社区硬件和软件设施,维护业主们的根本利益。”张三加表示,一旦选举成功,他将组织业委会与小区物业签订目标责任书,规范物业管理,一旦物业服务达不到居民要求则要求其立即退出小区,同时对业主资产进行规范管理,真正做到公开公正透明。

  “除新田园小区外,目前,‘红色管家’计划在其他六个小区试点均已初见成效。”鹿城区委组织部负责人告诉记者,在机制创新方面鹿城不仅规范管理业主组织,还推出了“五好物业”创建、开展“最美物业服务小区”评选、建立物业服务质量评价体系、住宅小区建立党支部、社区业委会物业三方联动、建立联席会议制。

  南郊街道金川家园建立了“红色管家”拓展型党支部、业委会及楼栋党小组,业委会梳理确定居民亟待解决的十大民生实事,为群众解决了活动场地不足、周边绿化、河道整治、四点半课堂等问题;大南街道锦桂大厦落实联席会议周例会制度、“红色顾问”和交叉任职制度,并详细列出问题、整改、责任清单,目前小区已安装投币式公共电动车充电器,居民只需投币1元钱就可以充电3小时,消除了电动车乱停放及乱拉电线消防隐患问题,小区消控设备瘫痪问题也得到了解决;南汇街道锦江家园小区更换了物业服务企业,针对小区绿化破损问题,在业委会商议后,预拨维修基金,仅用两周的时间修复补植完毕,同时还推出了楼道清理大行动,并启动车辆识别装置加装工作,解决小区停车难问题……通过一系列制度的推行,业委会、物业的管理服务不断提升,社区治理能力提档升级,“红色管家”为群众解决了一大批的民生难题和关键小事。

  据悉,今年下半年,鹿城将继续扩大试点规模,让“红色管家”计划延伸到全区各个角落,让市民生活更方便、更舒心、更美好。(通讯员 黄宇慧 孙轶)

  原标题:鹿城城市党建新突破 “红色管家”帮您管好小区大小事

[责任编辑:王依凡] 标签:党建,红色管家,社区,温州
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