四川广安：居民自治治出“幸福家园”

　　宽敞整洁的道路、停放有序的车辆、错落有致的景观、说说笑笑的人群……进入武胜县沿口镇的岭秀郡小区，一股文明温馨之风扑面而来。岭秀郡小区业主委员会成立两年来，成功探索出了一条居民自治的路子。

　　岭秀郡小区业主委员会主任张友介绍，小区共有1600多户，小区居民近4000人，入住率90％。

　　缺乏有效治理  成立业委会实现自治

　　“2017年6月，因物业费收不齐，物业连续罢工了好几次。”张友回忆道，小区居民对物业服务有些不满意，一部分业主不交物业费，以此向物业公司“抗议”。但物业公司的罢工可“苦”了众居民，小区垃圾成堆、恶臭难闻，大门也无人看守。“没办法，晚上我就和业主刘勇两个人，挨个巡楼确保大家的安全。” “热心肠”的张友哭笑不得地说。

　　就在这时，小区业主王春燕提出了成立业主委员会，号召居民进行小区自治管理。张友立即报了名，并被推选为小区业委会的主任。“小区是我们共同的家园，出点儿力是应该的！”

　　说干就干！张友等9名业主委员会成员开始筹划了起来，他们先张贴公告，同时向金鸡社区、沿口镇政府递交申请。“我们的想法得到了镇政府和社区的认可，他们立即派人跟我们对接，指导我们成立业委会进行小区自治管理。”

　　2017年9月，岭秀郡小区业主委员会正式成立。当天，业主委员会成员向物业公司发函，代表集体业主的诉求和利益，要求物业公司立即整改。“因为有政府的支持，替大家伙儿维权起来，也是底气十足！”张友笑着说。

　　远亲不如近邻  增强业主凝聚力

　　“这个小区，不仅干净整洁，居民相处的也特别好！”负责岭秀郡小区的网格管理员李小梅连连点赞。她说，现在该小区的物业管理做得非常好，保安挨家挨户地巡逻，连车库等公共场地也毫不松懈，近期还及时处理了好几起安全隐患事故。此外，在业主委员会和物业组织下，今年的端午节，小区业主还一起包了粽子，热热闹闹地过了个端午节。

　　“他们小区，人情味特别浓。”李小梅感叹说，2017年12月，该小区有位老人因患老年痴呆走失，全小区业主集体出动，帮助寻找老人。“大冬天的，他们找了整整一夜，凌晨才找到呢。”李小梅说，不仅如此，大家伙儿对小区的老人、孩子都关爱有加，只要在小区内，大家伙儿发现单独出行的小孩子和老人，都会多问几句。连保安也会多加留意，一旦发现单独出小区的小孩儿，就会立马拦下发业主群里，找家长认领。

　　“我们小区能有今天，离不开镇政府和社区的支持。”张友说，自小区成立业委会以来，沿口镇人大主席对口帮扶，社区也予以大力支持，共同根治小区“遗留”问题。2017年底，经过小区业主共同协商，他们更换了物业公司，加大了业委会监管力度，整个小区焕然一新，彻底告别了“脏乱差”。

　　这几年，小区业主们也纷纷提议，要给业委会“义务军”们发放一些补贴，也都被张友他们拒绝了。“远亲不如近邻，谈钱不亲热！”张友笑着说。不久前，他跟业委会成员、物业进行了沟通，准备再次提升小区品质，在小区内规划一处广场舞场地，为小区的“阿姨”们增添广场舞专业设备。同时，准备利用社区活动室、党群服务中心，为小区业主打造一个专属“健身房”。（张施施 苏怀平）

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