北京：老旧小区综合整治“一个不少”

　　“小区车位如何施划更合理？”“大件垃圾堆放站过去是做什么的？”“楼内外飞线怎么梳理到一起？”日前，石景山区9个街道的书记、主任来到老山街道东里北社区，观摩学习社区有机更新和综合整治的经验做法，对标各自街道社区检视问题找差距，开展了一场生动见效的主题教育现场推进会。

　　东里北社区建于1999年前后，人口众多、情况复杂，安全、环境、秩序等问题突出却迟迟得不到治理。但是自“不忘初心、牢记使命”主题教育在石景山区开展以来，东里北社区的面貌却迎来了大变样，不仅小区出入口安装了停车道闸，每个单元门都安装了具有人脸识别功能的门禁，楼内楼外飞线全部集中成束，就连过去裸露的沙土地也种上了绿草。曾经因为不堪忍受环境脏乱而搬走的社区居民张佩芳再回来时，惊讶于小区的改变，直言要搬回来重新和邻里团聚。

　　东里北社区的大变化，得益于石景山区制定的《关于聚焦老旧小区有机更新和综合整治推动主题教育见实效的工作方案》，先期在这里进行了试点示范。

　　石景山区委组织部相关负责人介绍，第二批主题教育开展以来，石景山区委按照“为民服务解难题”的具体目标，将居民呼声最高、反映最强烈的老旧小区有机更新和综合整治列为全区的“一号项目”，作为强化党员干部宗旨意识、走好新时代群众路线、转变工作作风、破解为民服务难题的重要举措。动员全区力量为这一城市治理的痛点问题把脉问诊，力争以最快速度解决群众的迫切需求。

　　为此，石景山区首先加强顶层设计，针对全区697万平方米、71个老旧小区设计制定了老旧小区有机更新的整体规划，结合前期北京建筑大学调研出的128条建议，总结出百姓反映最集中的楼本体和公共区域共计18项具体更新提升内容。石景山区还与首开集团签署战略协议，明确了政府和企业各自的义务和责任，将小区的物业管理交由企业负责日常运营，保障小区长效治理能够落实到位。

　　与此同时，区住建委也积极行动起来，将全市推出的准物业“四有”标准进一步细化为26条具体的执行规范，仅“停车管理”一项就分解为进出社区疏导、停放规范有序、无地桩地锁、不占用道路、统一安装道闸五个方面。此外，石景山区还为各街道聘请责任规划师，深入社区，为老旧小区有机更新“定目标”“出点子”。

　　东里北社区的这次试点改造，是在全区“一揽子”政策基础上充分听取民意、从而实现有机更新的快速落地。社区党委书记赵红告诉记者，前期征求居民意见时，社区充分运用了党员大会、在职党员报到、楼门长、微信群等近15个线上线下沟通渠道，针对居民反映的安全感、幸福感等问题，社区从18条更新内容中选取门禁和监控安装、堆物堆料和道路坑洼整治等11项内容实施更新，就连改造过程中大件垃圾堆放的点位都是居民投票决定的，“这样一来充分发挥了居民的主人翁作用，实现了小区改造共建共管共治共享共谋。”

　　石景山区区长陈之常在工作推进会上表示，接下来要在全区推出一批有机更新的样板小区，探索老旧小区改造和城市更新的新路子，践行“向问题叫板、让群众叫好”的理念，让主题教育成果切实成为百姓看得见、摸得着的生动实践。（记者 孙云柯）

　　原标题：石景山多管齐下实现有机更新快速落地 老旧小区综合整治“一个不少”