沈阳：居民做主人 100个老旧小区完成改造

　　11月13日，记者从市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，截至9月底，全市100个老旧小区完成改造任务，涉及682栋楼，房屋建筑面积378万平方米，惠民6万余户。供水、供电、供气、供热、有线电视等也同步改造。

　　本次老旧小区改造的一个突出特点就是注重发挥街道社区主体作用和群众参与作用。街道社区负责本小区的组织发动、问需于民，引导居民全程参与，“做主人、不做看客”。

　　设计前，各区通过“致居民一封信、座谈会、问卷调查、宣传单”等形式，切实提高居民对改造工程的知晓度，广泛征求意见，并将征求到的意见融合到设计中去。设计后，再次公开设计方案，让小区居民提出修改意见，并根据实际情况对方案进行调整。改造时，小区居民就是改造监督员，对改造工作进行监督。改造后，让居民参与、同监理、施工、建设、社区等相关单位和部门共同验收，实现“民意验收”和专业验收相结合。

　　目前，市区房产部门正在落实街道社区的属地管理职责，加快推进业主大会和业主委员会组建工作，积极落实管理服务主体，引入物业管理，完善社区党组织监督指导下的社区、业主大会执行机构、管理服务主体“三位一体”协调运行机制，坚决避免“前治后乱”。

　　2019年沈阳老旧小区改造工作具体内容

　　房屋本体改造 维修屋面防水，粉饰楼道，楼体外墙保温，维修楼道照明、更换单元门窗（防盗门）。

　　配套设施改造 翻新道路，铺设边石和方砖，维修路灯照明，更换给排水、供电、供气和供热等管线；实施弱电线路整理；有条件的同步建设停车场。

　　小区环境改造 拆除违章建筑、实施绿化美化和沿街亮化、安装监控系统和智能服务设施。

　　服务设施改造 提升社区综合服务站、卫生服务站、幼儿园建设水平，增加健身娱乐、垃圾收集、休闲座椅、慢行系统等公共服务设施，逐步完善社区文化、特色文化等基础设施。（记者 张晓宁）

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