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湖北宜昌:支部建在楼宇 党建落在实处

来源:中国社区报 发布时间:2023-05-29 09:35:44
  一栋28层2万平方米的商住两用综合楼宇,80多家入驻企业,900多名从业人员。这样一座机构众多、人员复杂、管理困难的楼宇,用什么去凝聚各方力量?靠什么调动各方资源?美好环境与幸福生活如何共同缔造?湖北省宜昌市伍家岗区金江银座楼宇探索成立楼宇党支部,坚持党建引领物业治理,深化共同缔造,走出一条楼宇“党建+物业”共建共治共享的新路子,用实践成功解锁了复杂楼宇治理难题。

  把党员聚起来亮身份有作为

  “楼宇治理,党组织要全覆盖,党支部书记要选好,这是关键的关键!一个好的党支部书记,是一栋楼宇的灵魂人物!”伍家岗区大公桥街道胜利四路社区党委副书记向倩说。

  2005年,金江银座楼宇开始运营。2008年,张卫从国企下岗后就职金江银座物业公司,成了“张经理”。当时,楼宇停车难、保洁乱、服务差。业主埋怨物业“只收钱、不干事”,物业痛斥业主“脸难看、钱难收”,两者关系紧张。“张经理”这个称呼也活脱脱成了“烫手的山芋”,经常收物业费吃闭门羹。一次次走访摸排,张卫发现,楼宇入驻企业中有38名“口袋党员”、15名入党积极分子,其组织关系都基本脱钩,也有人主动联系张卫“找组织”“找归宿”。如何治理好复杂的金江银座?张卫在国企待过,深知党建的力量,他心头一亮:有了楼宇党支部,什么问题都可以解决!

  张卫的建议很快得到伍家岗区大公桥街道党工委支持:以物业公司为平台,成立楼宇党支部,将党员组织起来,参与美好楼宇共同缔造。2011年10月8日,金江银座楼宇党支部正式成立,张卫被推选为党支部书记。“张经理”从此变成了“张书记”。党支部一建立,张卫就带领支委调查摸底、组织党员、部署活动。起初,他一家家上门,碰壁十有八九。

  “党员必须亮身份、表态度、有作为!”张卫不断上门入户。一次不行两次,两次不行三次,把思想工作做到办公桌上、大门口,甚至灶台边。同时,党支部组织开展楼宇消防演练、排解矛盾纠纷、打造楼宇食堂,用实际行动感化业主、凝聚人心,入驻企业慢慢认同了楼宇党支部工作,并陆续投身党建联建活动中。

  把群众聚起来“一起谋”“一起干”

  自2019年起,金江银座楼宇党支部大胆探索,打破楼层、行业、企业界限,组建“楼宇智囊团”,打造“红色管家联盟”,并从业主关切的民生实事入手,引导企业“一起干”,共同破解楼宇治理难题。

  金江银座每天往来人流上千人,平均车流在400辆左右,然而楼宇只有70个车位。抢车位纷争不断。党支部就从停车位抓起,张卫与楼宇内诚昌律师事务所主任陈喻伟等“楼宇智囊团”举行“诸葛会”。“楼宇智囊团”共商发现,“邻居”御江一品楼宇、丽橙酒店白天车位多利用少,金江银座楼宇白天车位少需求多。党支部、“楼宇智囊团”及时与“邻居”协商:两边车位白天夜晚相互调济,实行“黑白共享”。这一举措,让周边“邻居”调济出200多个车位。

  金江银座楼宇各企业年轻人多,“就餐难”成了摆在楼宇党支部面前的一件大事。2022年6月,张卫找到入驻餐厅负责人雷斌协商,果断决策建设金江银座“共享食堂”。如今,“共享食堂”每天都有100多人前来用餐。

  “共享停车”“共享食堂”……楼宇党支部一一破解了业主的难题,也赢得了楼宇全员的尊重。“遇事找党支部”“遇事找张书记”,成了业主们的口头禅。资源共享、阵地共用、活动共建,党支部一声吆喝,入驻单位有钱出钱、有人出人、有场所提供场所,大家“一起谋”“一起干”。

  把资源联起来“请进来”“走出去”

  楼宇党支部成立了,队伍聚拢了,但如何筑堡强基、共同缔造,让党支部持续迸发活力?金江银座楼宇党支部决定,深化共同缔造推进党建引领基层治理体制机制创新,广泛开展“共建共治共享”活动,既“请进来”又“走出去”,将楼宇党支部与社区、社会联动,携手参与基层治理。

  胜利四路社区“吹哨”,包联单位、下沉党员到楼宇“报到”来了;楼宇共建共治“大支部”成立了,业主所思、所想、所需有人问了……在上级组织指导下,金江银座楼宇党支部党建引领楼宇治理不断向纵深推进。截至2022年11月,金江银座组建了“楼宇智囊团”“消防队”“医疗队”“调解队”等7个志愿服务组织,支部活动不再是楼宇党支部几个支委的“独自行”“独角戏”,而是整个楼宇“携手行”“全联动”。党支部也不仅只限于为楼宇服务,更是大胆走向社会为附近群众排忧解难。“小事不出楼宇,大事不出社区”,已经成为金江银座楼宇治理的常态。

  “实践证明,要想楼宇治理好,党建引领是最好的路子。”张卫感慨地说。“从‘张经理’到‘张书记’,不只是称呼的改变,而是楼宇治理理念和治理模式的成功回应。”

  宜昌市委组织部相关负责人表示:“金江银座的‘党建+物业’楼宇治理的成功实践,为破解复杂楼宇治理难题提供了示范。”(作者:高秉喜 、杨慧)

责任编辑:苏田
标签:支部建设,党建引领,基层治理

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