小区是社会治理的基本单元和“神经末梢”。今年以来，在新疆维吾尔自治区石河子市红山街道党工委的坚强领导下，24社区党委以党建引领基层治理为主线，坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作，在融和共建上下功夫，通过建立健全社区、业委会、物业公司党组织体系，推动实现“组织联建、资源联享、问题联办”三联模式，不断延伸基层治理手臂，实现居民群众需求无缝对接，让“红色物业”成为推动基层社会治理的重要载体，绘就基层治理“幸福底色”。
红山街道24小区又名“育才新邨”，始建于八十年代，占地面积面积约0.5平方公里（含24小区和2小区），现有居民楼65栋，住户2674户、5681人，居住有维吾尔族、回族、哈萨克族、满族、蒙古族、土家族6个少数民族。辖区单位有第十中学，第二小学、第二幼儿园等11家企事业单位。
“党建强则发展强。简单来说，就是将党组织建在物业上，阵地搬进小区里，建立社区、物业公司党员职工双向进入、交叉任职的红色物业。”24社区物业经理介绍到。
据悉，红山街道24社区下设13个党支部，以辖区网格为单元，根据网格吸纳小区离退休干部党员担任党小组组长，建强机制体系和服务队伍。同时，探索社区党建引领“三红”，即党建引领红色公益、党建引领红色驿站、党建引领红色物业，让红色力量渗透到每一个角落。面对小区环境脏乱差等小区治理难题，24社区从党建联建着手，发挥红色物业领航作用，选派社区副书记兼任小区红色物业委员（红色管家）、网格员为红色物业监督员，物业负责人兼任社区“大党委”委员，形成齐抓共管的工作格局。
“我们是物业服务人员同时也是党员，管理好小区、服务好业主是我们义不容辞的事情”， 红色物业公司负责人说。红山街道24社区红色物业开展“红色物业暖人心”的实践活动，针对小区环境卫生整治、电动车秩序维护、绿化补栽等关键问题进行发力，力求高质量、高标准助力文明城市长效管理工作落地实施。
让党员形象树起来：倾听业主诉求 将党建工作与为民服务相结合，围绕业主需要，推动小区和谐发展。9月11日，红山街道24社区党委联合红色物业、社区业委会、各网格党支部书记开展红色物业“亮身份、亮承诺”活动。24社区红色物业提出将打造“两个窗口”特色服务项目，其中“物业管家窗口”由小区党员代表进行前期实践工作，在小区里担任文明倡导员，平凡工作中做表率，彰显党员风采。同时开设“逢六说事”接待日，积极搭建与业主的沟通平台。真正意义上为小区业主排忧解难，倾听、解决业主的烦心事。
让党的旗帜飘起来：共建绿色家园 红色物业暖人心——“春季“梳妆”好时节 绿化提升不停歇。三月上旬红色物业经理赵强发出号召：“要以党建引领红色物业"为工作重点，要求业委会、红色志愿者队、公司党员同志发挥模范先锋作用，带领公司员工对各小区内开展绿植补栽、浇灌、修剪，对枯死、衰败的树木进行清除。通过红色物业“暖心物业、美化家园"志愿服务队的带动，党员同志、小区热心居民共同参与小区美化补栽，提升小区“颜值”。
每周三，小区志愿者们在红色物业带领下开始清理小区楼道乱堆乱放、小区卫生死角、飞线充电、非机动车辆乱停放等，以及对遛狗不牵绳等不文明行为进行劝导。以最实际的行动助力小区形象提升，为共建美好家园出力。
让便民服务火起来：便捷居民生活 爱心义剪——“服务于心，便民于行”。“不出门就可以免费理发，现在的红色物业确实是实实在在地为我们老年人服务，真的是很贴心”，独居老人王师傅发自内心的感叹。小小的理发既为老年人提供了便捷的服务，又为老年人送去了亲切关怀。
健康服务——红色物业请来医务志愿者为人们免费量血压、测血糖，耐心细致地为前来就诊人员提供诊疗服务，并针对每位诊疗人员的检查情况，进行一对一健康咨询解答。
消防讲座与演习——为切实提高小区各岗位职工以及业主们对火灾事故应急处置能力，熟练使用灭火器材，预防和遏制火灾事故的发生，红色物业邀请专业人士为业主进行消防演练及消防讲座。
“红色维修队 服务快又准”——“您好，请问是物业吗？我家的卫生间管子好像有点漏水了，能派人过来看看吗？”“好的，马上派人来，15分钟之内到。”
为提高小区服务品质，构建和谐美好家园，24社区育才家园红色物业公司积极发挥水电维修人员的专项技能，践行志愿精神，成立“15分钟快修”志愿服务队，为小区孤寡老人，困难家庭等排忧解难，打通联系服务群众的“最后一百米”。每周定期对孤寡、空巢老人开展关爱送温暖活动，利用休息日主动入户帮助他们做些力所能及的事，解决漏水、渗水、电路等，急、难、愁、盼问题。
“小小便民柜 方便你我他”——日常生活中难免会遇到各式各样的问题。家具螺丝松动时、下雨忘记带伞时、电瓶车车胎没气时、不小心磕碰到需要及时消毒止血时，便民柜来了！为了更好的服务业主的生活，育才家园红色物业在物业之家一楼提供便民柜项目。
通过“红色物业”志愿服务凝聚工作合力，集聚形成“党员服务队伍+志愿者队伍+专业队伍+社会组织”的红色物业志愿服务队伍，广泛开展心理咨询、纠纷调解、专业维修、关爱特殊群体等志愿活动，使各类力量参与到社区物业治理服务中来，补齐物业管理短板。截至目前，全年共开展快修服务100余次，更换照明灯300余盏。共开展小区环境治理、飞线充电整治等各类志愿服务140余人次，协调解决群众堵点问题20余个，开展心理咨询活动20场次，调处化解矛盾纠纷19件，解决居民诉求18件。
让幸福生活乐起来：活跃文娱活动 为提升辖区居民精神文化生活，营造丰富多彩的社区文化氛围， 24社区联合红色物业在小区开展“党建引领促服务 红色物业暖人心”主题活动。活动现场有精彩的文艺演出、爱心理发、电信诈骗知识宣传等便民服务活动，让“爱”在家门口流动，获得了小区居民群众的热情参与。
各具特色的表演引得掌声不断，现场气氛一次又一次推向了高潮，热闹非凡。参与演出的王阿姨开心地说：“社区和红色物业举办的这次重阳节文艺汇演，给了我们退休职工一个展示自己的机会，也为我们的生活增添了无限乐趣，丰富了我们的晚年生活，我能参加特别高兴。”
下一步，红山街道24社区将以“一切工作党建引领，一切困难党建破题”为主线，以能力短板、难题破解、发展瓶颈为突破口把党建联建红色物业建设工作融入居民柴米油盐、万家灯火之中，将物业服务打造成为社区党组织联系服务群众的纽带，全面提升辖区物业管理服务水平，推动党的“神经末梢”和城市治理的“基础单元”深度融合、互融共促。（作者：潘潇）
