当前位置:首页 > 今日要闻

建设低碳社区要让群众满意 做好后续监管更重要

来源:人民日报 发布时间:2013-11-21 17:11:29

  冲厕用中水,取暖不用煤,24小时太阳能热水……近年来,随着绿色、低碳、节能、环保等理念的兴起和推广,我国低碳社区建设也提上日程,山东潍坊作为最早试点低碳社区建设的地市之一,怎样建设低碳社区?投入成本有多少?环保节能体现在哪?群众能得到啥实惠?带着这些问题,记者展开调查。

  低碳社区好在哪儿?

  热水到户暖气足,一季费用管两季:冬天送暖夏天制冷

  何谓低碳社区?潍坊市住建局总工程师卢波博士介绍,低碳社区是近年出现的一种新型社区,指广泛应用生态学原理和低碳技术进行社区规划设计与开发,保护和高效利用资源能源的低排放、高舒适的现代居住小区。

  日前,记者走进潍坊市坊子区双羊新城社区,这个社区是潍坊最早筹建的低碳社区之一。

  北方又到采暖季,小区里的地源热泵技术,不仅让居民田文庆暖暖和和地过了三个冬天,还省了不少取暖费。

  记者正好遇到田文庆到物业交取暖费。他算了一笔账:138平方米的房子,热电公司的供暖价格是24。8元/平方米,整个冬天要花费3422。4元取暖费;利用小区的地源热泵取暖,物业上的供暖价格是22。8元/平方米,省了276元。“供暖价格和入住率有关系,俺们这栋楼的入住率是62%,如果达到70%是20元/平方米,90%是18元/平方米。”田文庆说,“要是住满了,一年就能省将近1000元。”据介绍,如果双羊新城低碳社区全部入住,每年可节省采暖成本790万元左右,平均每户每个冬天节省采暖费用800多元,同时可节约标准煤4200吨,减少二氧化碳排放10400吨。

  价格便宜,供热温度能上来吗?“冬天,我小孙女一回家就喜欢光着小脚丫到处跑,家里是地暖,室温大约在21度到22度。”田文庆说,“还有太阳能热水集中供应,一打开龙头就有热水。”

  离双羊新城社区不远的凤凰太阳城社区,取暖利用了地源热泵和中央空调合一的技术。“取暖一平方米20元,室内温度能达到25度左右。”社区的管在馨老人说,“我交一季的取暖费,还送夏天制冷的费用,管冷热两季8个月。”

  “地源热泵技术就是利用冬季地上温度低,地下温度高,将地下的高温水抽取上来为居民供暖;夏季地上温度高,地下温度低,将地下低温水抽取上来为居民纳凉。”潍坊市住建局建筑节能与科教科科长杨宗明介绍说,利用地上与地下的热交换,1度电可换取相当于4度电的热能,节省了化石能源。

  “可能是整个开发项目还没完工,配套的雨水收集等还没开始启用。”凤凰太阳城的管在馨老人说,除了地源热泵、太阳能、绿化率高这几项“立竿见影”,其余的还没切身感受。

  低碳社区咋建设?

  造价比普通社区高,成本由国家补助、政府优惠和市场调节分担

  双羊新城小区是一个70万平方米的大社区,广泛应用了地源热泵、中水回用系统等60余项新技术。“比普通小区的建设增加了这么多配套,成本自然提高,当时每平方米造价比普通小区贵200元—300元。”负责该社区低碳节能开发与应用的高级工程师韩素祥说。

  造价高为什么还要建呢?韩素祥说:“一方面潍坊市住建局在推动,因为低碳社区可能是未来趋势。另一方面虽然比普通小区造价高,但国家有部分补贴。”据了解,双羊新城项目后来通过国家可再生能源建筑应用示范项目验收,获得补助资金将近1500万元。潍坊市每年列支2000万元专项资金“以奖代补”,同时对低碳社区业主在物业维修基金、房屋登记费等方面给予一定优惠。

责任编辑:徐海燕
标签:低碳社区,社区,社会管理,社区建设,群众路线

分享至:
  • 扫一扫手机预览

  • 中国社区网微信公众号
精彩推荐
精彩专题
社区地图 社区百科 关注我们 联系我们 我要投稿

中国社区网邀您投稿:
zhongguoshequwang@163.com